restaurant - fast casual

Bruxelles
N° de l'annonce: 
2551
Chiffre d'affaires annuel: 
100.000€ - 200.000€
Secteur: 
Horeca
Sous-secteurs: 
Snack, petite restauration
Type de transaction: 
Non mentionné
Pourcentage de parts cédées : 
100%
Personnel: 
2
Situation commerciale: 
Rue commerçante
Surface commerciale: 
60m2
Nombre d'années d'activité: 
5
Prix indicatif de vente: 
0€ - 100.000€
Bien(s) immobilier(s) faisant partie de la vente: 
Non
Bail commercial en cours: 
Oui
Loyer mensuel: 
1 800€
Raison de la vente: 
Réorientation professionnelle
Expertise récente du bien: 
Non
L’activité nécessite un accès à la profession: 
Non
Contenu de l'annonce: 
Etablissement de plain-pied bénéficiant d'une grande terrasse ensoleillée. Situé dans un quartier commerçant d’Uccle centre, grande facilité de parking et accessibilité tram. Quartier très commerçant: plus de 200 enseignes dont H&M, Mango, Hema. Nombreuses écoles, entreprises. Nombreux nouveaux projets immobiliers en construction donc nouveau potentiel de clientèle. Clientèle actuelle très variée et fidèle (habitants du quartier, clientèle familiale et bureaux). Concept bien implanté et très bonne réputation pour le lunch à reprendre tel quel ou à développer sous une autre forme. Complètement rénové en 2013 et en ordre de toute autorisation (SIAMU, commune, AFSCA), état général impeccable, décoration soignée. Cuisine professionnelle et toute équipée. Matériel de qualité et très bien entretenu. Aucun contrat, libre de brasserie, en ordre de toute autorisation, loyer modéré pour le quartier. Vente du fond de commerce ou 100% parts SPRL propre. Un nouveau bail sera donné par le propriétaire. Loyer 1800€ + 150€ précompte et eau. Garantie locative 3 mois. Boutique en ligne pour la commande de gâteaux. Concept clé en main, idéal pour co-gerance. Penser à développer le petit-déjeuner, brunch le dimanche et possibilité de catering business. Concept du soir: à vérifier avec les propriétaires mais grande demande dans le quartier. Privatisation le samedi soir et dimanche sur demande. Ouvert depuis novembre 2013, en progression constante de 5%. Contrat sans engagement avec Deliveroo à remettre en selle une fois les soucis de livreurs résolus par Deliveroo. Nombre de couverts: 32 Nombre de couverts terrasse: 12 Horaire: mardi - samedi: 11h -17h fermé lundi, dimanche Fermeture: 3 semaines en été, 10 jours durant les fêtes de fin d’année Salle: 60% Take away: 40% Type de cuisine actuelle: bagels et desserts fait maison en respectant les saisons Personnel: 2 équivalents temps plein et étudiants le mercredi et samedi Communication: Belle visibilité sur les réseaux sociaux Excellents avis sur Tripadvisor, Google, Yelp Belle réputation à Uccle, Label « good food » jusqu’en 2020

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