Une opportunité rare à saisir

Une jolie boutique existante depuis 35 ans située Rue de la Croix, dans le piétonnier, un quartier historique et commerçant en plein renouveau.
Un commerce avec appartement idéal pour celles et ceux qui rêvent de vivre et entreprendre au même endroit, dans un cadre à la fois urbain et chaleureux.

🏠 Le bien se compose de :
• Une surface commerciale d’environ 30 m²
• Une cave spacieuse idéale comme réserve
• Un coin bureau à l’arrière du commerce
• Un appartement 1 chambre avec bureau, sdb, cuisine entièrement équipée et fraîchement rénové

💡 Deux options possibles :
1️⃣ Louer la surface libre et y développer votre propre concept
2️⃣ Ou reprendre le fonds de commerce existant, 
Une enseigne existante depuis 35 ans spécialisée dans les bijoux de créateurs artisanaux et hautes fantaisies ( bijouterie Isocèle)

📍 Atouts :
• Emplacement stratégique
• Cadre unique et rénové
• Flexibilité d’usage

💶 Loyer : 1.950 €/mois pour l’espace commercial et l’appartement 
📅 Précompte : 1.200 €/an (provision)

Si vous optez pour la reprise du commerce existant : 20 000€ + la valeur du stock à ce moment là 

👉 Une belle façon d’allier vie privée et projet professionnel, au cœur de la capitale wallonne 💙